ריבית פריים:
המספר שמזיז לכם את ההחזר

אז מה זה בתכל'ס?

ריבית הפריים היא ריבית בנק ישראל ועוד 1.5%. הלוואה "פריים פלוס 2%" פירושה: מחברים את השניים וזו הריבית שלכם. החלק החשוב: הפריים משתנה — ואיתו ההחזר החודשי. הפריים מתעדכן בכל פעם שהוועדה המוניטרית של בנק ישראל משנה את הריבית במשק, בדרך כלל כשמונה פעמים בשנה, וכל הבנקים בישראל משתמשים באותה נוסחה. טעות נפוצה היא לחשוב שכל הלוואה צמודה לפריים — בפועל יש גם מסלולים בריבית קבועה או צמודי מדד, וחשוב לדעת איזה חלק מהחוב שלכם באמת זז עם הפריים.

דוגמה פשוטה

נניח שיש לכם הלוואה של 100,000 ₪ במסלול פריים פלוס 1.5%. אם ריבית בנק ישראל היא 4.5%, הפריים הוא 6%, וההלוואה שלכם עומדת על 7.5%. אם בנק ישראל מעלה את הריבית ב-0.5%, הפריים עולה ל-6.5%, ההלוואה שלכם ל-8% — וההחזר השנתי עולה בהתאם, בלי שעשיתם דבר.

למה זה משנה?

זה משנה כי במשכנתא של מאות אלפי שקלים, כל שינוי של חצי אחוז או אחוז בריבית יכול להוסיף מאות שקלים להחזר החודשי. מי שלא יודע כמה מהחוב שלו צמוד לפריים לא באמת יודע כמה הוא ישלם אם הריבית תעלה — וזה בדיוק מה שכדאי לבדוק מראש.

איך זה עובד? שלושה צעדים פשוטים

הריבית נקבעת ← הפריים זז ← ההחזר משתנה

פריים או ריבית קבועה?

שאלות נפוצות